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时间: 2025-03-09 11:21:14 | 作者: bob官方体育
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雪花科创城，屹立湾区创业商务大道之上，地处宝安尖岗山国家高新园区内。这座雄伟的产业都会综合体，是由华润集团创新打造，集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的约115万㎡产城综合体。以产业集聚人流，以四轴三片区为规划理念，规划新型产业区、高端制造区和高端配套生活区，满足企业办公、研发、生产、居住、消费等各类需求，实现园内生态闭环实现“生产、生活、生态”一体化。
雪花科创城前身是深圳金威啤酒宝安二厂。2019年，华润雪花宣布在深圳设立总部，并对该片区产业做全面的改造升级，华润雪花总部基地涵盖雪花总部大厦、精酿工厂、研发中心和啤酒博物馆等多个功能区。从金威啤酒厂到产城融合范本，雪花科创城肩负以产兴城的时代使命，通过搭建产业与城市融合发展的桥梁，助力城市与公司实现高质量发展。
随着华润雪花总部大厦的落成和啤酒小镇的盛大献映，百万科创大城美好逐步开始兑现。未来，雪花科创城将继续引领产业升级的新趋势，成为深圳乃至全国产业升级的标杆和产城融合的典范，促进宝安区形成具有世界级影响力的产业集群。
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为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就逐步优化我市房地产政策事宜通知如下：
（一）本市户籍居民家庭（含部分共同生活的亲属为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。
（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。
有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。
商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监督管理部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式获得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。
（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。
（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。
（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。
（四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。
完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品房去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，慢慢地提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分的发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足多种所有制房地产企业合理的融资需求。
本通知自2024年10月1日起执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
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